「性能向上リノベデザインアワード 2025」にて代表内山が選考委員を務めました

かねてよりu.companyがサポートしているYKK AP株式会社が、「性能向上リノベデザインアワード2025」を開催し、代表の内山が選考委員を務めました。また、選考委員賞も1点選出しております。

魅力的な作品群が掲載されていますので、ぜひご覧ください。

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▼最終選考結果発表ページ
https://pirenoaward.ykkap.co.jp/result/
※内山による講評の動画も掲載されております。

▼性能向上リノベデザインアワードTOP
https://pirenoaward.ykkap.co.jp/

▼立ち上げからサポートしている「性能向上リノベの会」
https://pireno.ykkap.co.jp/

既存マンションの省エネルギーリノベーション事業を推進する協業体制を構築しコンサルティングを推進

u.companyは、昨年度よりYKK AP株式会社および株式会社エヌ・シー・エヌとの協業体制のもと、買取再販事業者における既存マンションの省エネルギー化を推進するリノベーション事業のコンサルティングを行っています。


設計や仕様検討の段階から、各物件に応じたZEH水準・省エネ基準到達に必要な条件の提示、申請業務のサポートなど、技術面・制度面における実務的な支援を行い、省エネルギー化を実現するための仕組みづくりを推進しています。


この度、株式会社コスモスイニシアのリノベーションマンション事業において、YKK AP株式会社、株式会社エヌ・シー・エヌの4社にて連携し、これまでの知見と実績を活かして既存マンションの省エネルギー化を目指します。


今回手掛ける既存マンションのリノベーションにおいては、「住宅省エネルギー性能証明書(ZEH水準・省エネ基準)」の取得率30%超を目指した省エネ化が進められています。

「住宅省エネルギー性能証明書(ZEH水準または省エネ基準)」を取得した「コスモポリス品川」(TOP画像同)


〈本取り組みにおける各社の役割〉

  • u.company:省エネルギー推進に関する全体的なコンサルティング
  • コスモスイニシア:既存マンション買取再販事業
  • YKK AP:開口部およびその他省エネルギー関連建材に関するコンサルティング
  • エヌ・シー・エヌ:省エネルギー計算
参考:BELS(建築物省エネルギー性能表示制度):建物の省エネルギー性能を第三者が評価し、その結果を表示する制度


省エネ性能の高い住宅は、断熱性の向上により快適な住環境を実現するだけでなく、住宅ローン減税において控除額の拡大や控除期間の延長といった金銭的メリットも享受できます。たとえば、ZEH水準省エネ住宅は、控除対象となる借入限度額が最大4,500万円まで拡大され、控除期間も最長13年間に延長されるなど、優遇措置が適用されます。※住宅ローン減税適用には諸条件があります。


今後もu.companyは、既存建物の省エネ化を通じて住宅の価値向上に貢献してまいります。

4/17(木)トークイベント「みんながデベロッパーになる世界」に内山が登壇します

来る4月17日(木)、東京R不動産主催イベント「みんながデベロッパーになる世界」に、トークゲストとしてJam代表の内山が登壇します。

東京R不動産が始めた新サイト「みんデベ」は、「今日からみんな、デベロッパー!」というテーマを掲げ、地域の未来を自分たちでつくるための情報や知見、ノウハウを共有するサイトです。そのオープン記念に、不動産開発や都市デザイン、建築デザイン・プロデュースなどの専門家が「みんデベ」の可能性について語る場が設けられました。ぜひ足をお運びください。
 

<開催概要>
トークイベント「みんながデベロッパーになる世界」
日時:2025年4月17日(木)18:30-20:00
場所:目白センター(東京R不動産オフィス)
   東京都新宿区下落合3-14-16参加費:無料

 
▼詳細・お申込みはこちら
https://mindev00.peatix.com/

「性能向上リノベデザインアワード 2024」にて代表内山が選考委員を務めました

かねてよりu.companyがサポートしているYKK AP株式会社が、「性能向上リノベデザインアワード2024」を開催し、代表の内山が選考委員を務めました。また、選考委員賞も1点選出しております。

魅力的な作品群が掲載されていますので、ぜひご覧ください。

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▼最終選考結果発表ページ
https://pirenoaward.ykkap.co.jp/result/
※アーカイブ動画の26:00から内山が登壇、および講評をしております。

▼性能向上リノベデザインアワードTOP
https://pirenoaward.ykkap.co.jp/

▼立ち上げからサポートしている「性能向上リノベの会」
https://pireno.ykkap.co.jp/

これからのエリアデザインの方法を開発する「Area development lab.」に、代表内山が参画しています

代表の内山が、東京R不動産主催「Area development lab.」の専門家伴走プログラムにディレクターとして参画することとなりました。
 

Area development lab.は、これからのエリアデザインの方法を開発することを目的に、都市や地域、不動産などを専門にするスペシャリストで結成したチームです。そしてArea development lab.はこの秋、地域づくりの担い手に伴走しサポートしながら、必要な技や知見を地域の方々とともに開発するプログラムを開始しました。
 

プログラム第1弾のテーマは、“住宅地づくりから始める地域づくり”。
住宅地の開発や住宅地でのエリアリノベーションによって地域課題を解決し、自走可能で持続性のある地域をつくっていくことを目指します。
 

第2弾、第3弾と続いていく予定ですので、ご興味のある方はぜひチェックしてみてください。
(以下に掲載された応募フォームより、今後の案内を受け取ることもできます)
 

▼「Area development lab.」専門家伴走プログラムの詳細
https://www.realtokyoestate.co.jp/adl/j1/

10/30(水)Webメディア「中古住宅のミカタ」にてトークセッション【ライブ配信】を開催します

来る10月30日(水)、u. companyが編集を担っております中古住宅専門のWebメディア「中古住宅のミカタ」にて、代表の内山がモデレーターを務め、業界のキーパーソンによるトークセッションをライブ配信いたします。

第1回目は、「中古住宅のミカタ」公式YouTubeチャンネル開設を記念し、特別に【ライブ配信】にてお届けいたします!ぜひご高覧いただけますようお願い申し上げます。

▼中古住宅のミカタ主催トークセッション
『2025年は変革の年!? 中古住宅市場これまでの10年とこれから』イベント詳細・参加お申込みはこちら
https://chuko-mikata01.peatix.com/view

中古住宅は経年による劣化、漏水や構造、隠れた瑕疵など建物への不安を感じている方は多いのではないでしょうか。
第1回目となる今回のゲストは、そのような不安を払拭すべく、日本における個人向け不動産コンサルタントの第一人者として、住宅診断・ホームインスペクションを牽引し続けている長嶋修氏(株式会社さくら事務所会長)。この10月に新書『グレートリセット後の世界をどう生きるか 激変する金融、不動産市場』を出版されています。
そして、都市の魅力を測る新しい物差し『Sensuous City[官能都市]』という言葉の生みの親、寛容社会、住宅幸福論などこれまで住宅市場におけるユーザー目線で独自の調査研究や提言活用をされている島原万丈氏(株式会社LIFULL/LIFULL HOME’S総研 所長)。日本で初めて本格的な、既存住宅流通+リノベーションの市場の実態を明らかにした調査研究報告書『STOCK & RENOVATION 2014』発表から10年を経て、今年9月に新たな調査報告書『STOCK & RENOVATION 2024』を発表されました。

今回のトークセッションでは、『STOCK & RENOVATION 2024』のトピックスを交えて、中古住宅のこれまでの10年を振り返ります。そこから見える今後の展望は‥?「リノベーション」「リノベ」はここ10 年の間にすっかり一般的な言葉として、認知度は広く浸透しましたが、果たして、中古住宅、その市場・業界において、ユーザーにとって、何が変わったのか。そして、昨今の住宅ローン変動金利引き上げなど金融政策の動きや、来年の建築基準法改正・4号特例縮小による空き家再生や活用への影響など山積された課題。ユーザーの中古住宅における不安を払拭し、安全・安心な売買取引を実現するために、中古住宅市場・業界にこれから必要なことは何か‥?
ぜひキーパーソン達によるライブ配信ならではのトークセッションをお楽しみください。

また、第2回・3回目は、この続編として「2025年問題、これからの10年」・「中古住宅の可能性、中古住宅売買のあるべき姿」に分けて、2025年1月に年明け企画として配信を予定しております。こちらも、ぜひご期待ください。

=こんな方におすすめ=
中古住宅の購入、買い替えを検討している方不動産、住宅、リノベーション、リフォーム業界に関わるお仕事をされている方

=開催概要=
開催日:2024年10月30日(水)14:00~14:50
参加費:無料
視聴方法:YouTube(ライブ配信)
※フォームよりお申込み後にYouTubeライブ配信URLをご案内いたします。

▼中古住宅のミカタ主催トークセッション
『2025年は変革の年!? 中古住宅市場これまでの10年とこれから』イベント詳細・参加お申込みはこちら
https://chuko-mikata01.peatix.com/view

=出演者=
長嶋 修 氏(ゲスト)
株式会社さくら事務所 会長
NPO法人日本ホームインスペクターズ協会 理事長
島原 万丈 氏(ゲスト)
株式会社LIFULL
LIFULL HOME’S総研 所長
内山博文(モデレーター)

「中古住宅のミカタ」は、中古住宅の「売る・買う・検査・保証のあんしんガイド」として、中古住宅における不安を払拭し、消費者が中古住宅を賢く売買、安心・安全な不動産取引を実現するために役立つ情報やコツを発信する中古住宅専門WEBメディアです。

LIFULL HOME’S総研の調査研究レポート「STOCK&RENOVATION 2024」に代表内山の座談会記事が掲載されました

LIFULL HOME’S総研の調査研究レポート「STOCK&RENOVATION 2024」に代表内山の座談会記事が掲載されました。

ぜひご高覧ください。

パイオニアたちが見たこの10年と2034年への展望

リノベーションはどこへ向かうのか2024

2014年版座談会「リノベーションはどこへ向かうのか 2014」のメンバーが10年ぶりに集結し、いま改めてリノベーションを取り巻く環境をそれぞれの視点から総括。

LIFULL HOME’S総研の調査研究レポート「STOCK&RENOVATION 2024」(2024年9月発行)

https://www.homes.co.jp/souken/report/202409/

https://www.homes.co.jp/search/assets/doc/default/edit/souken/PDF2024/author/homes_stockandrenovation_3-5_interview02.pdf

『家とまちなみ』にて代表内山の取り組みが紹介されました

住宅生産振興財団の機関誌『家とまちなみ』No.89に、内山のつくばでの取り組みが掲載されました。

特集「多様性を誘発させるまちづくり──コントロールと混在化の限界と可能性」の一記事として、つくば市のまちづくり会社「つくばまちなかデザイン(株)」の事業や、前職で手がけた住宅事業について紹介しています(PDFでもお読みいただけます)。

https://www.machinami.or.jp/pages/pub_machinami.shtml

ぜひご高覧ください。

「性能向上リノベデザインアワード 2023」にて代表内山が選考委員を務めました。

かねてよりu.companyがサポートしているYKK AP株式会社が、「性能向上リノベデザインアワード2023」を開催し、代表の内山が選考委員を務めました。また、選考委員賞も1点選出しております。

魅力的な作品群が掲載されていますので、ぜひご覧ください。

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▼最終選考結果発表ページ(動画メッセージを掲載しております)
https://pirenoaward.ykkap.co.jp/result/

▼公式リリースページ
https://www.ykkapglobal.com/ja/newsroom/releases/20240304

▼立ち上げからサポートしている「性能向上リノベの会」
https://pireno.ykkap.co.jp/

2/19(月)空き家オーナー向けWEBセミナーに代表内山が登壇いたします。

来る2月19日(月)、野村不動産ソリューションズによるWEBセミナーに、内山が講師として登壇いたします。
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昨今、相続した(する)実家に悩む方が急増しています。国も空き家活用や売却を促し、流動性を高めることで街の衰退化を抑制しようとしています。
空き家の状況や家族など所有者の事情に応じて空き家対策は様々です。当セミナーでは、国策の動きや空き家を相続すると直面する課題やリスクについて言及し、空き家の「活用」や「売却」についてさまざまな選択肢や、それぞれの仕組みを紹介し、そのメリット・デメリットを解説します。
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<空き家オーナー向けWEBセミナー概要>
相続する空き家、どうしたらいい?!〜空き家の活用から売却まで。それぞれのメリット・デメリット〜

・2024/2/19(月)14:00~15:00開催
・オンライン開催。お申込みいただくとURLが送られます。
・定員500名(先着順)お早めにお申し込みください。
・参加費無料

視聴申込みはこちらから▼ 2/18(日)まで
https://www.nomu.com/form/index/action/SeminarInput/?id=3988